Linjasaneeraukset ja kaukolämpöjärjestelmät taloyhtiöiden tarpeisiin -
Vaasan johtava linjasaneerausurakoitsija EE-PEE LVI-asennus

Linjasaneeraus kerrostaloihin ja rivitaloihin on huolella harkittu investointi ja suunnitelmallista työtä. Tarjoamme asiakaslähtöistä ja ammattitaitoista taloyhtiöiden putkiremontti- ja linjasaneerausurakointia.

Toteutusmallimme on kokonaisurakointi. Teemme urakat purku- ja asennustöistä loppusiivouksiin aina ammattitaidolla aikatauluista kiinni pitäen. Toteutamme urakat tilaajan tai taloyhtiöiden omien suunnitelmien mukaan ja halutessasi saat meiltä myös täydellisen paketin, joka sisältää työn suunnittelusta toteutukseen, unohtamatta laadunvarmistusta. Talossa voi asua koko työn ajan lähes normaalisti.

Linjasaneeraus toteutetaan aina niin, että linjasaneerauksen jokainen osa-alue on tarkkaan harkittu kokonaisuus. Työn kulku on näin toimittaessa joustavaa ja mutkatonta.

Linjasaneerausta suunniteltaessa tulee selvittää myös lämmitysverkoston kunto. Lämpöjohdot on yleensä rakennettu mustasta teräsputkesta. Tällaisen putken turvallinen käyttöikä oikeissa olosuhteissa on parhaillaan yli 50 vuotta.
Lämmitysverkoston muut varusteet, kuten patteriventtiilit sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit ovat kuitenkin huomattavasti lyhytikäisempiä. Tyypillisesti linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kaikki lämmitysverkoston venttiilit. Lisäksi verkostolle suoritetaan uusien venttiilien avulla perussäätötyö. Perussäätötyön tarkoituksena on tasapainottaa lämmitysverkosto, jolloin kaikkialla rakennuksessa on tasainen lämpö, eikä yli- tai alilämpöä esiinny. Tämä lisää merkittävästi rakennuksen asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Nykyään on yleistä päivittää myös atk-, antenni- ja datajärjestelmä. Talon sähköverkon kunto on myös syytä kartoittaa ja suorittaa tarvittavat uusimiset. Myös sähkö- ja datakaapelit asennetaan taloon nykyisiä rakenteita rikkomatta pinta-asenteisina.

Sähköremontti onnistuu kätevästi ja kustannustehokkaasti Taloyhtiöiden putkiremontti ja linjasaneerauksen yhteydessä.

Putkiremontin yhteydessä on mahdollista myös tehdä tarvittaessa peruskorjaus kylpyhuoneelle tai keittiölle. Kaikkia talon pesuhuoneita ei kuitenkaan tarvitse saneerata putkiremontin yhteydessä, vaan voidaan valita mukaan vain remontin tarpeessa olevat tilat.

Toteutamme vuosittain 6-8 kpl kerros- tai rivitalon linjasaneerausta. Vuonna 2020 toteutimme kuuden kerrostalon linjasaneerauksen. Nämä kohteet olivat melko tyypillisiä toteutustavoiltaan.

Alkuvuonna toteutimme saneeraukset kohteissa As Oy Vaasan Suvikartano sekä As Oy Raastuvankatu 51, Vaasa. Molemmissa kohteissa uusittiin kaikki käyttövesijohdot sekä asennettiin taloon uudet antenni-, ATK- ja valokuitukaapeloinnit. Lisäksi asuntojen sähkön ryhmäkeskukset uusittiin.

Kevätkesällä vuorossa olivat As Oy Vaasan Koulukatu 21 sekä As Oy Vöyrinkatu 20, Vaasa. Käyttövesiputkien uusimisen lisäksi Koulukadulla uusimme porrashuoneen lattia- ja seinäpinnat. Myös näihin kohteisiin uusittiin antenni- ATK- ja telejärjestelmät.

Vielä ennen joulua saimme valmiiksi kohteet As Oy Sala-ampujankatu 2 ja As Oy Salmipuisto 6. Molemmat kohteet sijaitsevat Vaasassa. Tyypillisten toimenpiteiden lisäksi Salmipuistossa uusittiin sähkön tonttikaapeli, pääkeskus sekä asuntojen mittarikeskukset.  Sala-ampujankadulla tehtiin mittavat yleisten pesu- ja saunatilojen saneeraus.